中鋼新案每坪1字頭!15日開賣人潮塞爆,未上市就引發轟動,預計很快完銷。

小魚 2020/10/16 檢舉 我要評論

繼2年前的「欣灣時代」後,中鋼旗下子公司中欣開發的建案「欣橋之心」也即將開賣,該案今天舉行記者會介紹建案,全案342戶卻吸引了1800組預約看屋,等於每戶有5~6人搶著要買,而該案開出的每坪17.5萬元起也相當誘人,預計11月正式開賣後可望迅速完銷。

中鋼旗下子公司中欣開發的建案「欣橋之心」15日正式開賣,不料開賣第一天接待會館就被賞屋人潮擠爆,現場宛如百貨公司週年慶般排出長長人龍。本次「欣橋之心」建案位於高雄橋頭,開價每坪17.5至21萬元,不分員工或民眾均打出95折,價格頗具優勢,甚至開賣前就傳出342戶吸引超過1800組預約看屋。

「欣橋之心」開賣前就已經人氣爆炸,不料15開賣日首日直接人潮塞爆,接待會館不但擠滿了詢問房況的民眾,中間排隊的人潮甚至一路排到會館外,炎熱的天氣也沒有打擊到購屋民眾的熱情,現場工作人員甚至形容「就像百貨公司週年慶一樣排隊到不行,真的很熱門。」

▲「欣橋之心」接待會館被賞屋及詢問人潮擠爆。

據悉,「欣橋之心」基地面積共2319坪,為5棟地上15樓、地下3樓產品,坪數為26至48坪、每戶2至4房,其中3房的房型為主力產品,全案共342戶,公設比僅32%,加上每坪開價約17.5至21萬元、不分員工或民眾均打出95折,對購屋族相當有吸引力。

其實中欣開發2年前曾經在高雄亞洲新灣區推出建案「欣灣時代」,當年4棟住宅大樓的其中2棟共222戶,坪數40至50坪產品讓中鋼員工認購,另外2棟共164戶的78及92坪產品則對外銷售,並採用「趨近實價銷售」的方式,結果創下3天內完銷紀錄。

▲「欣橋之心」吸引1800組預約,等於每戶有5至6人搶。

本次「欣橋之心」也同樣採用「趨近實價銷售」方式,以周邊建案的成交價作為開價參考,開出最低每坪17.5萬的價格,使得該建案還未上市就引發轟動,網路實名制預約賞屋的就有多達1800組,業者就預估342戶應該很快就會全部完銷。

上揚國際建築團隊營業四處總經理施棟瀝表示,該案開出的價格確實相當具有吸引力,而且又是成屋銷售,應該很快就能完銷。不過這樣的價格未來可能不復見,施棟瀝指出,高雄新市鎮的土地最近3年上漲約30%,現在每坪均價要45萬元,因此他預估2022年上半年起,高雄新市鎮將不再有1字頭房價,會全面站上2字頭。




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